Cidade: Taguatinga/DF
Endereço: CSB 06, Lote 08

Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel: Apartamento nº. 217, Bloco C, Lote 08, CSB 06, Taguatinga/DF, com área real privativa de 63,86m², área comum real de 15,38m², totalizando a área real de 79,24m², com fração ideal do terreno de 0,000696. Matriculado sob nº. 90.445 do 3º Oficio do Registro de Imóveis do Distrito Federal. Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (ID 179505919), o apartamento é composto de sala com piso de granito, uma pequena varanda, teto com moldura em gesso e iluminação embutida, dois quartos mais um quarto reversível, um banheiro social, cozinha com piso de granito, área de serviço, sendo que se trata de imóvel de frente, com a vista livre e em bom estado de conservação.

AVALIAÇÃO DO BEM: O bem imóvel foi avaliado por R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), conforme Laudo de Avaliação datado de 21 de novembro de 2023 (ID 179505919).

ÔNUS, RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (ART. 886, VI, CPC): Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 04.03.2024 – ID 188657534) consta registrado: Penhora Autos nº. 14744-9/08 da 6ª Vara Cível de Brasília/DF (R.14); Penhora Autos nº. 0718033-77.2018.8.07.0007 da Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais de Taguatinga/DF (R.15); e Penhora Autos nº. 0701097-98.2023.8.07.0007 da Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga/DF – presentes autos (R.16). Deverá o interessado se atualizar das informações quanto a eventuais ônus, recursos e processos pendentes.

DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Não consta dos autos débitos de IPTU/TLP, além de outros valores pendentes de vencimento. Caberá a parte interessada, ainda, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional).

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: O valor da dívida é de R$ 40.255,66 (quarenta mil, duzentos e cinquenta e cinco reais e sessenta e seis centavos), atualizado até 04/12/2023 (ID 180566146).

Comissão: 5%