Cidade: Caçador/SC
Endereço: Estação Experimental- Km 8, Linha Caixa D' Água

Descrição: O terreno rural, situado na Estação Experimental, Km 8, em Caçador/SC, com a área de 72.600,00m² e as seguintes confrontações: Frente, com a Estrada Municipal para a Caixa D' Água; Fundos, e De um Lado, com Dirceu Fleck, e De outro Lado, com o espólio de Alcides Augusto Bertotto e Pedro Gazzi; edificado com uma casa simples e um galpão rústico, compatíveis com a atividade rural (Laudo de Avaliação - Evento 180); cadastrado no INCRA sob nº. 814.032.017.060-0, área total: 104,0, módulo fiscal: 18,0, nº. de módulos fiscais: 4,77, f.m.p.: 3,0 (R.2); matriculado sob nº. 14.924 no ORI de Caçador/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$546.733,59. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 31.01.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Ildo Gonçalves de Moraes e sua esposa Cleodoni Terezinha Oliveira de Moraes (R.4); Averbação de que o presente imóvel resulta de desmembramento (AV.1); e Ajuizamento de Ação nº. 5001896-79.2021.8.24.0012 da 1ª Vara Cível de Caçador/SC - presentes autos (AV.5). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (INCRA, Ministério da Agricultura, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Evento 180), o terreno supramencionado apresenta relevo irregular, podendo ser considerado "terra de segunda", entendida como "terra mecanizável de baixa fertilidade ou terra de boa fertilidade, mas com dificuldade para mecanização", bem como está situado a curtíssima distância da área urbana do município de Caçador, na Linha Caixa D' Água, a 2,9 quilômetros da Avenida Comendador Primo Tedesco, bairro Bom Sucesso, em Caçador/SC e com acesso inteiramente asfaltado.

Comissão: 5%