LOTE 001

Sala Comercial

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Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$175.000,00

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LEILOEIRO OFICIAL
EDUARDO SCHMITZ
JUCISDF 94/2020
2ª Vara de Execução Fiscal do DF/DF
LEILÃO JUDICIAL
Online
Data 1º Leilão: 05/03/2024 12:20
Valor de Avaliação: R$175.000,00
Lance Inicial: R$175.000,00
Data 2º Leilão: 08/03/2024 12:20
Valor de Avaliação: R$175.000,00
Lance Inicial: R$87.500,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.clicleiloes.com.br

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: 2ª Vara de Execução Fiscal do DF/DF

Cidade: Brasília/DF
Endereço: Edifício Mix Park Sul, Bloco E- Quadra 910
Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: Sala nº. 29, situada no térreo do Bloco “E”, Edifício Mix Park Sul, Conjunto “B”, da Quadra 910, do SGA/Sul, Brasília/DF, edificado (AV.2) nos Lotes nºs. 30 e 31, com a área privativa de 26,46m², área comum de 8,24m², área total de 34,70m² e a respectiva fração ideal de 0,002351 das coisas de uso comum e do terreno constituído pelos lotes supracitados, que medem 30.000,00m². Matrícula sob nº. 105.922 no 1º Ofício do Registro Imobiliário do Distrito Federal. Conforme Laudo de Avaliação (ID 98812275), o edifício possui elevadores, excelente localização, bem como está próximo ao comércio local e ao transporte coletivo.

AVALIAÇÃO DO BEM: O bem imóvel foi avaliado por R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação datado de 28 de julho de 2021 (ID 98812275).

ÔNUS, RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (ART. 886, VI, CPC): Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 12.01.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Antônio Lopes da Silva e sua esposa Nanete Pereira de Sousa Lopes (R.5); Penhora Autos nº. 0067969-69.2010.8.07.0015 da Vara de Execução Fiscal do Distrito Federal (R.6); e Penhora Autos nº. 0104730-65.2011.8.07.0015 da 2ª Vara de Execução Fiscal do Distrito Federal – presentes autos (R.7).

DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Não consta dos autos débitos de IPTU/TLP, além de outros valores pendentes de vencimento. Caberá a parte interessada, ainda, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional).

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: O valor da dívida é de R$ 117.049,44 (cento e dezessete mil, quarenta e nove reais e quarenta e quatro centavos), atualizado até 10/12/2021 (ID 111030014).

Processo: 0104730-65.2011.8.07.0015
Vara: 2ª Vara de Execução Fiscal do Distrito Federal
Exequente: DISTRITO FEDERAL
Executado: ORTOBRAS ORTOPEDIA BRASILEIRA LTDA - ME e ANTONIO LOPES DA SILVA
Comissão: 5%
Localização do Imóvel

Endereço: Edifício Mix Park Sul, Bloco E- Quadra 910
Cidade: Brasília / DF